Чёрная плесень в квартире: чем опасна для здоровья и что с ней делать

Чёрная плесень — это бытовое название колоний микроскопических грибов, которые темнеют на сырых стенах, швах плитки и откосах. Опасна она прежде всего для дыхания: споры вызывают аллергию, обострения астмы и респираторные симптомы. Пятна возвращаются, пока в помещении остаётся сырость, поэтому обработка без устранения влаги даёт только паузу.

Что называют чёрной плесенью?

Чёрной плесенью называют любой тёмный налёт грибкового происхождения: серо-чёрные точки на герметике, бархатистые пятна в углу у окна, тёмную кайму на потолке ванной. Это не один конкретный гриб. Роспотребнадзор напоминает, что под собирательным словом «плесень» скрывается свыше 1000 видов микроскопических грибов, и у каждого свои свойства, форма, строение и цвет.

Поэтому по цвету нельзя понять, какой именно гриб поселился у вас на стене: тёмный налёт бывает у разных видов. В жилых помещениях, по данным ведомства, чаще всего встречаются грибы родов Penicillium и Aspergillus — они практически постоянно присутствуют в воздухе квартир.

Отсюда практический вывод: спорить о том, «та самая это чёрная плесень или обычная», бессмысленно. Для здоровья и для ремонта важнее другое — площадь поражения, сколько времени оно растёт и есть ли рядом источник влаги. Именно с этими вопросами имеет смысл разбираться дальше.

Факт. «Чёрная плесень» — не вид гриба, а цвет налёта. Под словом «плесень» Роспотребнадзор объединяет более тысячи видов микроскопических грибов.

Чем опасна чёрная плесень для здоровья

Главная опасность плесени — для органов дыхания. Агентство по охране окружающей среды США (EPA) в русскоязычной памятке пишет: плесневые грибки выделяют аллергены и вещества раздражающего действия, а у людей с астмой и аллергией на плесень она может вызвать приступ астмы. Чем дольше человек живёт рядом с поражёнными поверхностями, тем выше нагрузка.

Роспотребнадзор объясняет механизм через размер спор. Крупные споры, больше 5,0 мкм, при вдохе задерживаются в носоглотке и чаще провоцируют аллергию. Более мелкие, размером 1,5–5,0 мкм, проходят глубже, до лёгочных альвеол, и способны вызывать грибковые заболевания. Увидеть отдельные споры невозможно, поэтому пятно на стене — только видимая часть того, что попадает в воздух.

Есть и состояние, которое врачи называют синдромом больных зданий. Им страдают люди, которые подолгу находятся в помещениях с нарушенной вентиляцией, гидроизоляцией и температурным режимом, в том числе поражённых плесенью. Симптомы похожи на аллергию: головная боль, тошнота, головокружение, покраснение кожи. Характерная примета — они уменьшаются или проходят, когда человек уходит из такого помещения.

Ставить себе диагноз по пятну не нужно. Если кто-то в семье кашляет или чаще болеет с тех пор, как появилась сырость, это разговор с врачом. Задача дома — убрать источник спор.

Факт. Роспотребнадзор: споры размером 1,5–5,0 мкм способны достигать лёгочных альвеол, крупные оседают в носоглотке и чаще вызывают аллергию.

Кому плесень вредит сильнее?

Сильнее всего плесень бьёт по тем, у кого уже есть аллергия, астма или хронические болезни дыхательных путей. Плесень выделяет аллергены и может спровоцировать приступ астмы, поэтому первыми реагируют люди, у которых эти проблемы уже есть. У них жалобы появляются раньше и выражены ярче, чем у остальных членов семьи.

Вторая группа — те, кто проводит в сырой квартире больше всего времени: маленькие дети, пожилые родственники, люди, которые работают из дома. Для них квартира — основная среда на весь день, и контакт со спорами почти не прерывается.

Третья группа — тот, кто взялся отмывать стену сам. При очистке поражённых поверхностей споры поднимаются в воздух. Роспотребнадзор прямо пишет: если при самостоятельной очистке начинается аллергическая реакция, нужно обратиться к специалистам.

Для организаций вопрос стоит так же остро. В детском саду, кабинете врача, на кухне кафе плесень на стене — это и риск для людей, и замечание при проверке. Здесь обработку не откладывают до ремонта.

Мнение. Если в семье есть аллергик или астматик, плесень — не косметический дефект. Начинайте с поиска сырости и разговора с врачом, а не с покупки краски.

Почему плесень чернеет именно в ванной?

Ванная — самое влажное помещение квартиры, и плесень там растёт быстрее всего. Грибам нужны влага и тепло, и Роспотребнадзор называет оптимальными условиями для их роста относительную влажность около 93% при температуре 25 °C и выше. После горячего душа ванная на какое-то время приближается к этим условиям.

Где искать первые пятна: швы между плиткой, силиконовый герметик у ванны и поддона, потолок над душем, нижний край шторки, угол за стиральной машиной, резиновая манжета её барабана. Это места, где вода задерживается дольше и не успевает высохнуть до следующего душа.

Роспотребнадзор советует для ванной простые привычки:

• расправлять занавеску после душа и оставлять её так до полного высыхания;
• хорошо отжимать мочалку;
• не класть плотные ковры, которые долго сохнут;
• регулярно протирать резиновые коврики, полочки и резинку барабана стиральной машины;
• не допускать застоя воды и сразу устранять протечки сантехники.

Если пятна всё равно появляются через пару недель после уборки, дело не в привычках, а в вентиляции: вытяжка не тянет или воздуху неоткуда поступать. Это уже вопрос к инженерным системам.

Почему чёрная плесень возвращается?

Плесень возвращается, потому что споры в квартире есть всегда, а прорастают они там, где есть влага. Роспотребнадзор отмечает, что плесневые грибы родов Penicillium и Aspergillus практически постоянно присутствуют в воздухе жилищ. А EPA уточняет: споры становятся проблемой, только когда попадают на мокрую или влажную поверхность и начинают расти. Поэтому успешная борьба с плесенью, по словам агентства, — это контроль уровня влажности.

Поэтому вопрос «почему плесень вернулась после обработки» почти всегда означает «почему стена снова намокла». Типичные причины: протечка у соседей сверху или в стояке, промерзающий угол, где оседает конденсат, вытяжка, которая не работает, мебель вплотную к холодной стене. Подробно о том, как найти и убрать источник сырости, рассказано в статье о том, как избавиться от плесени в квартире.

Вторая причина — грибница внутри материала. Плесень прорастает в штукатурку, обои, гипсокартон и герметик. Протирка снимает видимый налёт, но то, что внутри, остаётся. Роспотребнадзор советует избавляться от вещей и предметов из пористых материалов, которые грибок сделал непригодными и которые нельзя обработать.

Время тоже играет роль. После протечки намокшие участки и вещи нужно высушить за 24–48 часов: так советует то же агентство, чтобы плесень не успела вырасти.

Факт. Споры плесени в квартире есть всегда. Пятно возвращается туда, где стена снова намокает, а не туда, где «плохо отмыли».

Что можно сделать самому, а чего делать не стоит

Небольшое свежее пятно на плитке или герметике можно убрать самостоятельно, если источник влаги понятен и устранён. Работайте в перчатках, проветривайте помещение во время и после уборки, мусор сразу выносите в закрытом пакете. Поражённый силиконовый шов проще вырезать и заменить, чем отмыть.

Чего делать не стоит. Не смешивайте бытовые средства разного состава: Роспотребнадзор предупреждает, что хлорактивные средства в сочетании с кислотой быстро выделяют газообразный хлор, опасный при вдыхании. Хлорка плюс средство от налёта в тесной ванной — именно такая смесь. Перед применением любого средства читайте этикетку: там указаны назначение, условия применения и меры предосторожности.

Не снимайте сухие обои с тёмными пятнами резкими движениями в жилой комнате. Такую работу лучше делать в респираторе, увлажнив полотно, и при закрытой двери в остальные комнаты.

И не закрашивайте пятно. Краска поверх живой грибницы держится недолго: через некоторое время тёмные точки проступают снова, а стену приходится вскрывать глубже. О подготовке квартиры перед приездом специалистов, если вы решите не делать работу сами, рассказано в материале о подготовке помещения к дезинфекции.

Когда звать специалистов и что они делают?

Специалистов зовут, когда плесени много, когда она вернулась после самостоятельной уборки или когда у кого-то из жильцов началась аллергия. Роспотребнадзор советует в таких случаях обращаться к квалифицированным специалистам со специальным оборудованием и дезинфицирующими средствами, активными против плесневых грибов.

Что входит в работу дезинфекционной службы. Специалист осматривает помещение, оценивает площадь поражения и подсказывает, где искать источник сырости. Затем поверхности обрабатывают противогрибковыми средствами: раствор наносят на стены, швы и откосы, а для труднодоступных мест применяют распыление. Порядок работ, препараты и подготовку квартиры описывает страница услуги дезинфекции от плесени. Если поражены деревянные конструкции или подвал, смотрите отдельную услугу по обработке от грибка.

Важно понимать границы этой работы. Дезинфекция уничтожает грибы на обработанных поверхностях, но не чинит кровлю, не утепляет угол и не налаживает вытяжку. Если сырость останется, пятна со временем появятся снова, и ни одна служба честно не пообещает обратного. Поэтому ремонт источника влаги и обработка идут вместе.

Для частных лиц порядок такой: заявка, выезд, осмотр, договор, обработка. Для организаций: заявка, осмотр, договор, выезд, обработка. Расчёт для учреждений и предприятий — в прайсе дезинфекции для организаций.

Мнение. Обработка от плесени работает в паре с ремонтом. Специалист снимает грибы с поверхностей, а вернутся ли они, решает сухость стены.

Ошибки, из-за которых пятна появляются снова

Большинство повторных пятен — результат одних и тех же решений. Вот что чаще всего сводит работу на нет:

• Обработка без поиска сырости. Споры в воздухе есть всегда, и на мокрой стене они прорастут снова.
• Краска или новые обои поверх пятна. Грибница остаётся внутри материала и со временем выходит наружу.
• Сушка белья в закрытой комнате. Влага оседает на самых холодных поверхностях, чаще всего в углах и на откосах.
• Шкаф вплотную к наружной стене. За ним не движется воздух, и там образуется сырой карман.
• Заставленная или заклеенная вытяжка. Ванная после душа остаётся влажной часами.
• Протечка «до лучших времён». Намокший участок нужно высушить быстро, а не ждать, пока на нём появятся пятна.
• Смешивание бытовой химии. Это не усиливает действие средств, зато может дать опасный газ.

Если после обработки остался затхлый запах, его убирают отдельно — например, озонированием, но только когда источник сырости уже устранён.

Если плесени много или она вернулась, назовите площадь и тип объекта, посчитаем. Скажите заодно, где пятна и давно ли они появились: специалист посмотрит на месте.